수원 건물외벽청소

저층부는 금속 패널, 고층부는 유리와 도장면으로 마감된 복합 구조 건물입니다. 층별로 마감재가 달라 오염 진행 속도와 형태도 다르게 나타났습니다. 저층 금속 패널 구간은 손자국과 먼지가 뒤섞여 뿌옇게 흐려진 상태였고, 고층 도장면은 빗물이 흘러내리며 남긴 세로줄 형태의 물자국이 두드러졌습니다.

마감재가 다른 건물은 오염 원인도 층별로 다르게 접근해야 합니다. 저층부는 출입이 잦아 손자국과 생활 먼지가 주된 원인이라면, 고층부는 빗물이 표면을 타고 흐르며 남기는 물자국이 반복적으로 쌓이는 구조입니다. 두 원인을 같은 방식으로 세척하면 한쪽은 덜 닦이고 다른 한쪽은 손상될 수 있어 구간을 나눈 진단이 필요합니다.

저층부 재질	금속 패널
고층부 재질	유리 · 도장면
주요 오염	저층 손자국 · 먼지, 고층 세로형 물자국
권장 방식	구간별로 다른 수압 적용

해결 방향

• 저층 금속 패널은 중성 세정제로 코팅 손상 없이 오염을 제거합니다.
• 고층 도장면은 낮은 수압으로 물자국을 단계적으로 정리합니다.
• 구간 경계는 이어지는 부분이 티 나지 않도록 마감선을 맞춰 작업합니다.
• 완료 후에는 층별 재질에 맞춘 관리 주기를 각각 안내해 드립니다.

재질이 섞인 건물은 한 가지 방식으로 진행하면 오히려 얼룩이 남을 수 있어, 구간을 나누어 관리했습니다. 복합 마감 건물일수록 사전 진단 단계가 결과의 완성도를 좌우합니다.